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Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung für die Generation 50+

600,00 €
Objektnr.: WM1806-0733
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Großbettlingen.

Bitte lesen Sie sich das Inserat vor Absendung einer Anfrage vollständig durch - sämtliche relevanten Informationen finden Sie direkt hier in der Beschreibung.

Nach Vorgabe des Eigentümers wird für diese Wohnung aufgrund der Rahmenbedingungen und Gegebenheiten ausschließlich eine Einzelperson oder ein Paar ab ca. 45-50 Jahren ohne Haustiere und Nichtraucher gesucht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Kapazitätsgründen Anfragen, die keine weiteren Angaben zur Bewerbung im Freitextfeld enthalten bzw. diese Vorgaben offensichtlich nicht erfüllen, nicht bearbeiten können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung verfügt NICHT über eine Zentralheizung, sondern wird mittels eines (vollautomatischen) Öl-Kachelofens beheizt. Ausströmöffnungen münden in den Flur, das Wohnzimmer (Ofenstandort) und das Esszimmer.

Die Küche ist mit einer gepflegten Küchenzeile (ohne Spülmaschine) ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für eine kleine Essgruppe oder weitere Küchenmöbel.

Badezimmer (mit bodengleicher Dusche und elegantem Waschtisch) und Gäste-WC wurden erst vor Kurzem modernisiert.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank.

Ein Einbauschrank im Flur sorgt für aufgeräumte Verhältnisse.

Sämtliche Wohnraumböden sind Parkett belegt, in der Küche befindet sich PVC, im Flur Teppichboden. Die Nassbereiche sind selbstverständlich gefliest.

Auf der sichtgeschützten Terrasse lässt es sich draußen herrlich erholen. Der große Garten und der vorhandene Grillkamin dürfen nach Absprache ebenfalls gerne mitbenutzt werden.

Darüber hinaus steht für PKWs ein Stellplatz in der extragroßen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie, nach Bedarf, ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen umfassenden visuellen Eindruck dieser Beschreibung mittels unsere virtuellen 360°-Besichtigung.
Zentrumsnah in Großbettlingen, sodass viele Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem auch zu Fuß möglich sind.
Durch das große und grüne Grundstück entsteht trotz der zentralen Lage viel Freiraum und Ruhe.
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Testen Sie uns bei einem persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie alles Wissenswerte zu diesem Objekt.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Großbettlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
740,00 €
Gesamtmiete
740,00 €
Kaution
1.200 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
282,10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1964
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Alexander Stapp
Inhaber
Telefon 07022 50309780
Mobil 0172 9256625
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