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Große 2,5-Zimmer-Wohnung im Wohngebiet Rauner - sofort bezugsfrei

730,00 €
Objektnr.: WM1808-0742
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im zentrumsnahen Wohngebiet Rauner.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ausschließlich für Einzelpersonen oder kinderlose Paare, Nichtraucher ohne Haustiere.

Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage auch einige Angaben zur Personenzahl, Altersstruktur, Berufstätigkeit, etc.
Anfragen ohne weitere Angaben zur Bewerbung oder solche, die die o. g. Vorgaben nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.
- verbundenes Wohn- und Esszimmer (Durchgang mit Türrahmen, jedoch ohne Türblatt)
- Schlafzimmer (mit Balkonzugang)
- Balkon
- separate Küche (ohne EBK)
- Tageslicht-Duschbad

- Abstellfläche im Untergeschoss
- gemeinsamer Waschraum

Sämtliche Wohnraumböden mit Parkett belegt, Nassbereiche gefliest.
Kabelanschluss vorhanden.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt vorauss. bis Mitte der KW 37 vor.
Zentrumsnah, aber dennoch ruhig im Wohngebiet Rauner.

Gehzeit bis Roßmarkt/Fußgängerzone ca. 10 Minuten, zum Banhof mit S-Ban-Anschluss nach Stuttgart ca. 15 Minuten.
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um Weiteres zu besprechen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Kirchheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaltmiete
730,00 €
Heizkosten
70,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
880,00 €
Gesamtmiete
880,00 €
Kaution
1.460 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
159,70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1910
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Alexander Stapp
Inhaber
Telefon 07022 50309780
Mobil 0172 9256625
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