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Mitten in Kirchheim - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Roßmarkt

239.000 €
Objektnr.: WK1806-0731
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mitten im Kirchheimer Zentrum am beliebten und belebten Roßmarkt.

Ideal für junge und junggebliebene Stadtliebhaber, die Zentrumslage mehr schätzen als ultimative Ruhe.
Geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Wohnung steht derzeit frei und kann daher kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Tapeten sollten erneuert werden, ebenso wie diverse Kleinigkeiten und Installationsgegenstände (Lichtschalter, Rollladengurtgehäuse, Dichtungen in der Dusche, etc.)
Näheres erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Einen umfassenden ersten Eindruck der Raumaufteilung können Sie sich bequem über unsere virtuelle 360°-Besichtigung verschaffen.

Weitere Ausstattung:
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- zwei Mini-Balkone (siehe Bildintegration in 360°-Tour)
- (unvollständige) Einbauküche älteren Baujahres, im Kaufpreis enthalten
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerparzelle
- gemeinsamer Waschraum
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, im Kaufpreis enthalten

Auf Wunsch kann ein weiterer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 11.000 € erworben werden.

Sämtliche Wohnraumböden sind mit Laminat belegt, die Nassbereiche gefliest.
Absolut zentral am Kirchheimer Roßmarkt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

ÖPNV-Anschluss über den nahegelegenen Bahnhof (ca. 1,1 km; S-Bahn nach Stuttgart), Autobahn in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin alles Wissenswerte zu diesem Objekt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer an ALEXANDER STAPP | Immobilien, Inh. Alexander Stapp, zu zahlen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.

Geschäftszeiten Montag bis Samstag ab 10.00 Uhr.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Kirchheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
71,50 m²
Etage
3
Baujahr
1991
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Stellplätze
2
Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
200,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
111,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1991
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Alexander Stapp
Inhaber
Telefon 07022 50309780
Mobil 0172 9256625
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